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Charmante Maisonette-Wohnung mit Loggia und ausgebautem Spitzboden in Leipzig



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
10,46 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
10,46 €
04328 Leipzig - Paunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPKE2KW6K7

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Objektbeschreibung

Sie wohnen familiär und ruhig mit gerade einmal 3 weiteren Mietparteien in diesem urigen, denkmalgeschützten Wohnhaus. Balkone zur begrünten Innenhofseite machen die Wohnidylle komplett.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,32 €
Preis/m²
10.54 €
Nebenkosten
245,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
705,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.380,96
Preishinweis
Nettokaltmiete: 460,32 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und den zusätzlichen Wohnkomfort eines ausgebauten Spitzbodens. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt und der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf einen individuellen Grundriss legen.

Ausstattung
2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss

Ausgebauter Spitzboden als Schlafbereich
Gemütliche Loggia
Badezimmer mit Badewanne
Heller Wohn- und Essbereich
Praktische Raumaufteilung
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Hinweis

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Herrichtung. Aus diesem Grund liegen derzeit leider noch keine Innenaufnahmen vor. Bilder werden schnellstmöglich nachgereicht.

Als Mieter profitieren Sie zudem von:

einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort
einem 24-Stunden-/7-Tage-Notdienst für Notfälle

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Paunsdorf.
Neben Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Baumärkten und Tankstellen befindet sich hier auch ein Magnet weit über den Stadtteil hinaus - das Paunsdorf-Center. Dieses Center ist das größte Einkaufszentrum Leipzigs und zweitgrößtes Deutschlands.
Tram- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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