*** Penthouse in den Kaisergärten * Terrasse * 2x Stellplatz * 4,5 Zimmer * 10/26 ***

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.504 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.504 €
Preis/m²
9,52 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQQJUJLPGY

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1986 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und befindet sich inmitten der attraktiven Wohnanlage der Kaisergärten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen besonderen architektonischen Charakter sowie die harmonische Einbindung in die großzügige, grün gestaltete Umgebung. Mit dem Penthouse in der Olbrichtstraße 4 K, erwartet Sie eine außergewöhnlich charmante Wohnresidenz inmitten einer weitläufigen, liebevoll angelegten Parkanlage. Der unvergleichliche Blick auf die idyllischen Kaisergärten von Gohlis verleiht diesem besonderen Zuhause eine einzigartige Atmosphäre. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, Ruhe und ein beeindruckendes Umfeld zu einem ganz besonderen Lebensgefühl. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anblick verzaubern - und genießen Sie jeden Tag den Blick ins Grüne und die besondere Lage dieses Penthouses. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern einen Ausblick, in den man sich verlieben kann.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie an - Frau Christin Henkin berät Sie gern vor Ort. Sie erreichen uns per Mail oder Funk. [email protected] 0157 73336667 Wir freuen uns auf Sie Ihr Lewo Team weiter bezaubernde Angebote auf www.lewo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 158,31 m², Gesamtfläche: 158,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: links, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.504,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.004,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.512,00 4,512
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.504,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Diese außergewöhnliche Penthouse-Einheit erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen beeindruckenden, freien Blick in die liebevoll gestaltete Parkanlage der Kaisergärten. Die stilvolle Ausstattung verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während die Bäder mit ausgewählten, anspruchsvollen Fliesen und edlen Armaturen gestaltet wurden. Ein besonderes Highlight sind die luxuriösen Bäder mit integriertem Soundsystem inklusive AUX-Anschluss, modernen Deckenspots und großzügigen Spiegeln - durchdacht bis ins Detail. Weitere Highlights: 2 hochwertige Bäder mit Badewanne, Dusche und Tageslicht separates Gäste-WC praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss offene Küche mit vorbereitetem Anschluss für eine Kochinsel großzügige Glasfronten im Obergeschoss 2 Balkone beeindruckende, großzügige Dachterrasse im 3. Obergeschoss angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen hochwertiges Echtholzparkett stilvoll und hochwertig ausgewählte Armaturen elegante, schlicht gehaltene Zimmertüren glatt verputzte Wände nachhaltige Solarthermie eigenes Kellerabteil 2 PKW-Stellplätze für zusammen 60 € monatlich

Lagebeschreibung

ie besondere Lage macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem: eingebettet in ein parkähnliches Ambiente und umgeben von stilvoll sanierten Gründerzeitgebäuden, verbindet sich hier Ruhe mit urbanem Leben. Gohlis punktet mit viel Grün, kurzen Wegen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ein attraktiver Wohnort für jedes Alter. Die Lage der Kaisergärten überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die kurzen Wege des täglichen Lebens. Das moderne Bus- und Straßenbahnnetz mit Direktverbindungen in die Leipziger Stadtteile und das Umland ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt sowie zu den Autobahnen A14 und A9. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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