sofort bezugsfrei | perfekte Anbindung | großzügige Räume - Gohlis-Mitte

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,33 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,33 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVRRU23TAN

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gohlis-Mitte, direkt am Coppiplatz. Die angenehme Raumaufteilung, großzügige Zimmer und praktische Ausstattungsdetails schaffen ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Wohnräume sowie eine besonders geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen zusätzlichen Essbereich bietet. Auch das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit viel Platz und einer komfortablen Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandenen Fenster sorgen für natürliches Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich ergänzt eine praktische Abstellnische das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Garderobe oder Vorräte. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug, der sich jeweils auf halber Treppe befindet. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als großzügiges und funktionales Zuhause in attraktiver Lage von Gohlis-Mitte - mit viel Platz und einer klassischen Raumaufteilung.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
zwei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
sofort bezugsfrei | 2 Zimmer | Gohlis-Mitte

*73m²
*Aufzug auf halbe Etage
*Doppelwaschbecken
*Wannenbad mit Fenster
*großzügige Küche
*Abstell-Nische im Flur

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Gohlis liegt im Norden Leipzigs und gliedert sich in die drei Ortsteile Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord. Der Stadtteil ist von einem ausgeprägten Altbaubestand aus dem späten 19. und der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts geprägt, der den Straßenzügen einen charakteristischen, gewachsenen Charakter verleiht. Im Süden grenzt Gohlis unmittelbar an das Rosental, sodass Grünflächen und Naherholung in direkter Nähe liegen. Die Lage zwischen der Leipziger Nordvorstadt im Südosten und dem Stadtteil Möckern im Westen macht Gohlis zu einem gut eingebetteten, urbanen Quartier mit historischer Substanz. Der Stadtteil spricht vor allem Eigennutzer und Stadtliebhaber an, die ein lebendiges, gründerzeitlich geprägtes Wohnumfeld mit guter Anbindung an das Leipziger Zentrum schätzen.

Wichtige Entfernungen:
Bäcker: ca. 150 m, ca. 3 Gehminuten
Supermarkt: ca. 550 m, ca. 8 Gehminuten
Supermarkt: ca. 600 m, ca. 8 Gehminuten
Apotheke: ca. 150 m, ca. 3 Gehminuten
Arzt: ca. 150 m, ca. 3 Gehminuten
Restaurant: ca. 100 m, ca. 1 Gehminute

Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 600 m, ca. 8 Gehminuten
Grundschule: ca. 800 m, ca. 11 Gehminuten
Gymnasium: ca. 600 m, ca. 8 Gehminuten

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: S-Bahnhof Coppiplatz
Entfernung: ca. 50 m, ca. 1 Gehminute
Straßenbahn-Linien: 4, 85, 90 - direkt vor der Tür
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 20 Min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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