k.A.

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,00 €
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWQ7DJLJ7T

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Kohlenstraße, im pulsierenden Stadtteil Zentrum-Süd in Leipzig. Diese attraktive 2-Zimmerwohnung ist ideal für Singles und Paare, die das urbane Leben in einer dynamischen Umgebung genießen möchten. Mit einer Gesamtfläche von 56 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle täglichen Bedürfnisse. Trotz des Fehlens von Balkon oder Garten genießen Sie hier das Stadtleben in vollem Umfang, während Sie alle Vorteile einer zentralen Lage nutzen können.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Die nächste Tramstation, Körnerstraße, ist nur 300 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie den Bahnhof Leipzig Bayerischer Bahnhof in weniger als 400 Metern, von wo aus Sie bequem mit der S-Bahn reisen können. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein REWE Supermarkt in 400 Metern Entfernung zur Verfügung, während sich in der Nähe auch verschiedene Restaurants befinden, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Angeboten bieten.

Die Lage in Zentrum-Süd zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen aus. So erreichen Sie die Akademie Deutsche POP Leipzig in nur 600 Metern und das Institut für Anatomie innerhalb von 630 Metern. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige.

Zusammenfassend ist diese Wohnung in der Kohlenstraße ideal für alle, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen. Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten, der angenehmen Wohnatmosphäre und der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen dieses Angebot besonders begehrenswert.

Zögern Sie nicht, und entdecken Sie diese charmante Wohnung, die Ihnen die Freiheit und Flexibilität bietet, die das Leben in Leipzig so lebenswert macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Sie hier Ihr neues Zuhause finden können!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T11:00:00Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1680
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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