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SENIOREN-RESIDENZ - Forum Lindenau - altersgerechte Wohnung im Betreuten Wohnen & in optimaler Lage

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
9,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
9,11 €
04179 Leipzig - Neulindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB1CVILR6Y

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Neulindenau.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 18.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.4, Distanz zum Bus: 0.04
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
9.06 €
Nebenkosten
158,00 €
Warmmiete
568,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.3
Gültig bis
2034-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die freundliche & altersgerechte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Neubaus und ist bequem über den geräumigen Lift zu erreichen. Die helle Wohnung verfügt über einen Balkon, eine separate Küche sowie ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch und optional angemietet werden.

Lagebeschreibung

Der in Leipzig-Altwest liegende Stadtteil Neulindenau besticht durch seine ruhige Lage und ist eine Mischung aus Wohngebiet und alten Industrieanlagen. Das Lindenau Forum liegt verkehrsgünstig an der Lützner-/Saalfelder Straße und ist somit optimal an den ÖPNV angeschlossen (Straßenbahn/Bus/S-Bahn). Das Objekt beherbergt ebenfalls viele Ärzte, eine Post sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Das Betreute Wohnen setzt auf die Selbstständigkeit der Bewohner und ist kein Heim und auch keine heimähnliche Einrichtung. Die im Haus befindliche Volkssolidarität bietet den Bewohnern der Seniorenwohnanlage Leistungen mit dem Ziel an, die Selbständigkeit langfristig zu erhalten und ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft zu ermöglichen, verbunden mit der Sicherheit, im Bedarfsfall jederzeit auf Hilfe und Pflegeleistungen zurückgreifen zu können.
Als Mieter schliesst man in Verbindung mit einem Mietvertrag einen Betreuungsvertrag in der Grundversorgung mit der Volkssolidarität ab (130 €/Monat als Einzelhaushalt, 175 €/Monat für einen Mehrpersonenhaushalt).
Hinsichtlich der Inanspruchnahme von Zusatzleistungen haben die Bewohner die Wahlfreiheit in Bezug auf Art und Umfang der Leistungen sowie der Leistungserbringer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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