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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
829 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
829 €
Preis/m²
14,80 €
04279 Leipzig - Lößnig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFCCMU7TAW

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1937 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lößnig verfügt über 7 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse (EG bis 3. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
829,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
999,00 €
Kaution
1.658,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2031-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Das St. Elisabeth-Krankenhaus ist nur 13 Gehminuten vom Objekt der Karl-Jungbluth Straße 45 entfernt und gewährleistet eine optimale medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Für Ihre Erholung sorgt der Wildpark, der Ihnen zu Fuß in 23 Minuten zugänglich ist. Mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt er zu entspannten Spaziergängen ein oder bietet mit einer gemütlichen Bootsfahrt eine willkommene Abwechslung im Alltag. Wer es etwas sportlicher mag, erreicht den südlichen Auenwald mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten. Sie erwartet ein wahres Naherholungsparadies direkt vor der Haustür.
Familien mit Kindern profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze, sichere Wege für Ihre Kleinsten.
Das Leipziger Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten erreichbar oder mit dem Auto in etwa 18 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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