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*** Wohlfühloase in ruhiger Wohnlage ***



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
685 €
Preis/m²
8,25 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
685 €
Preis/m²
8,25 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWZSSW3BBR

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Objektbeschreibung

*** Wohlfühloase in ruhiger Wohnlage *** Wir bieten Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage zur Anmietung. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) welcher Ihnen, sowohl viel Raum zur individuellen Gestaltung, als auch direkten Zugang zum Balkon bietet. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Das Bad im neutralen Design ist mit einer Wanne und dem WM-Anschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher WM-Anschluss befindet sich im Keller im dafür vorgesehen Waschmaschinenraum. Die Wohnung ist mitt einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Es handelt sich um Referenzbilder aus dem Objekt. (Energieausweis als Dokument hinterlegt) Erstellungsdatum: 01.08.2018; Typ: Verbrauchsausweis; Wert Energiebedarf: 88,2 kWh/(m²*a); wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1997

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Sonstiges
Weitere schöne und interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
685,00 €
Preis/m²
8.9 €
Nebenkosten
248,37 €
Warmmiete
933,37 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1053,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.2
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von Einfamlienhäusern. Engelsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten Grundschule, Gymnasium, Ärztehaus sowie ein Sportpark befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Paunsdorf Center (Shoppingcenter) und die Sachsen Therme (Spaßbad) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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