DG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und EBK

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.360 €
Preis/m²
18,02 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.360 €
Preis/m²
18,02 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J94GYVL33F

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Objektbeschreibung

Eine offene, helle Dachgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen, mit Süd/West-Balkon und Fahrstuhl und PkW-Stellplatz in der Tiefgarage, mit hochwertiger, vollausgestatteter Einbauküche, zwei Bädern.... Echtholzparkett in Fischgrat verlegt, Fußbodenheizung überall, Walk-In-Duschen..... Auf der unteren Wohnungsebene befinden sich der Flur, ein großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, das Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Abstellkammer (mit Anschluss für die Waschmaschine). Und auf der oberen Ebene ist der Galeriebereich, dahinter mit einem weiteren Raum und dem zweiten Bad vorzufinden.

Sonstiges
Baujahr: 1998 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.360,00 €
Preis/m²
18,02 €
Nebenkosten
305,00 €
Warmmiete
2.665,00 €
Kaution
7.080,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.360,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2024-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Alle Voraussetzungen und Annehmlichkeiten, welche für ein solches Objekt von Vorteil sind, bietet der Leipziger Stadtteil Süd-Gohlis. Das gehobene Flair des Stadtteils ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Gründerzeithäuser und die angrenzende City bestimmt. Grünflächen, Parkanlagen wie z. B. das Rosental und natürlich der Leipziger Zoo lockern das Bild auf. Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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