In den Engelsgärten* 2-Raum Wohnung im 1.OG* mit Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
8,02 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUJVG3P7PN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 errichtet und im Jahr 1997/98 unter strengen Auflagen der Denkmalschutzbehörden liebevoll und detailgetreu saniert und ausgestattet. Das Wohnhaus gehört zum Wohnensembles „Die Engelsgärten“ in Leipzig-Engelsdorf.

Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und über Keller- und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss.

Raumaufteilung

In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ist innenliegend.

Alle Räume sind praktisch und ansprechend zugeschnitten. Kabel- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Mietkelleranteil und außerhalb Ihres Wohnbereiches eine Abstellkammer.

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir vereinbaren mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin sobald wir von den Mietern Termine zur Verfügung gestellt bekommen haben.

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen/
Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
114,00 €
Warmmiete
609,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1197,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Engelsgärten sind auf Grund ihrer Lage sehr beliebt. Engelsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt. Auch die A14 und A38 ist in wenigen Minuten erreicht. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Im nahegelegenen Einkaufscenter kann man ausgiebig shoppen.Das denkmalgeschützte Wohnensemble besticht mit einem parkähnlichen, gepflegten Innenhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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