Exklusives Wohnen in Zentrum-Nord: 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon & Fußbodenheizung - sofort bezugsfrei!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.905 €
Preis/m²
14,01 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.905 €
Preis/m²
14,01 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV75WDX5B2

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Objektbeschreibung

Genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage von Leipzig, nur wenige Minuten vom Zoo entfernt. Die Wohnungen überzeugen mit großzügig geschnittenen Wohnbereichen und hochwertig ausgestatteten Bädern. Edler Parkettboden, moderne Fliesen und eine in jedem Raum separat steuerbare Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles Ambiente und angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Durch bodentiefe Fenster werden die Räumlichkeiten mit Licht durchflutet. Mit Hilfe von elektrischen Alujalousien dunkeln Sie die Wohnräume bequem ab. Zu jeder Wohneinheit gehört mindestens ein Balkon oder eine Terrasse, welcher neben einem schönen Blick, tolle Abende mit Freunden und Familie verspricht. Durch die beiden Badezimmer, ausgestattet mit Wandfliesen in Marmor-Optik und hochwertigen Armaturen, genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ebenerdigen Dusche und einer großzügigen Badewanne. Neben den komfortablen und erstklassigen Wohnmerkmalen, erwarten Sie weitere zahlreiche Highlights wie zum Beispiel: Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, beleuchteter Badspiegel, Bedarfs- und Zwangsbelüftung in Bädern und Abstellkammern, Außenbeleuchtung auf den Balkonen und dreifach verglaste Fensterscheiben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 0341 25327 305.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.905,00 €
Preis/m²
14,01 €
Heizkosten
240,00 €
Warmmiete
2.145,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
zwei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster
* elektrische Außenjalousien
* Balkon oder Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne
* Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
* Personenaufzug

Lagebeschreibung

Willkommen im Zentrum-Nord, einer der wohl beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtinnere bequem zu Fuß zu erreichen. Bis zum Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Leipziger Zoo, der nicht nur als eine der ältesten Tiergärten Deutschlands, sondern auch mit seiner imposanten Tropenhalle beeindruckt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung macht das Wohnen besonders.

Für Berufstätige bietet die unmittelbare Nähe zur City die Möglichkeit, bequem zur Arbeit zu gelangen, während die erholsamen Grünflächen des Auenwalds und des Rosentals in direkter Reichweite liegen. Hier können Bewohner das "Work-Life-Balance-System" in vollen Zügen genießen.

Die optimale Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Wohngebiets. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine bequeme Verbindung in alle weiteren Stadtteile ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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