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Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Leipzig-Kleinzschocher



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
9,91 €
04229 Leipzig - Kleinzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L24JWMZCZB

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses in Leipzig-Kleinzschocher.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein neu angebauter Balkon mit ca. 3,20 × 1,50 m ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

Im Zuge der Modernisierung wurden die Wohnräume umfassend aufgearbeitet. Dazu gehören insbesondere Parkettarbeiten, neue Malerarbeiten sowie die Modernisierung des Badezimmers.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 20.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.05, Distanz zum Bus: 0.22

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
9,91 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.5
Gültig bis
2034-10-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
2 Zimmer // ca. 56 m² Wohnfläche (Balkon anteilig) // Dachgeschoss // Hinterhaus // neu angebauter Balkon (ca. 3,20 × 1,50 m) // separate Küche // modernisiertes Badezimmer // Badewanne // Parkettboden // modernisierte Wand- und Deckenflächen // Fernwärme für Heizung und Warmwasser // umfassend modernisierte Wohnung

Lagebeschreibung

Die Creuzigerstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten der Stadt. Der Stadtteil grenzt unter anderem an Plagwitz und Schleußig und bietet eine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Kleinzschocher wird unter anderem durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien erschlossen; auch der benachbarte Stadtteil Plagwitz mit seinem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und gewerblichen Angebot ist gut erreichbar.Grün- und Erholungsflächen im Stadtteil ergänzen die urbane Lage und machen die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Bewohner attraktiv, die kurze Wege und gleichzeitig ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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