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Gepflegte 4RW mit Dachterrasse und Parkett!



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
10,23 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
10,23 €
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5XFGXP98S

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Vier-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus in der Ludwigstraße. Das Herzstück der Wohnung ist das große, sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zur wunderschönen Dachterrasse hat. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei ähnlich große Zimmer, einen Flur, ein schönes Badezimmer und eine Abstellkammer. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. * Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte online eine Anfrage. Sie erhalten eine Antwort binnen 24 Stunden (an Werktagen). Telefonisch können leider keine Auskünfte erteilt oder Termine vereinbart werden.*

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.395,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* 107 m² im Dachgeschoss
* 4 Zimmer
* Dachterrasse
* Parkett
* Dusche und Badewanne
* offene Küche
* Keller
* Abstellkammer in der Wohnung & auf der Treppe
* Kaltmiete zzgl. 3,75 % Staffelmiete jährlich

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus liegt im Osten Leipzigs und grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen, im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neustadt-Neuschönefeld. Die Ludwigstraße ist trotz der Nähe zum Zentrum sehr ruhig. Gleichzeitig ist sie durch die Nähe zu der Eisenbahnstraße infrastrukturell hervorragend gelegen. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants zu erreichen. Der Mariannenpark und der Volksgarten laden zum Verweilen, zur sportlichen Betätigung oder zu Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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