Erstbezug nach Sanierung - 2 Raumwohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
11,92 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
11,92 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8EEU31P37

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und gewachsenen Wohnumfeld und überzeugt durch seine ruhige, angenehme Atmosphäre. Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig neu saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnlinien ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen, Fachgeschäfte, Banken sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahe gelegene Eutritzscher Zentrum und der Eutritzscher Markt ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur. Für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park, der den Stadtteil mit Gohlis-Mitte verbindet, einen hohen Freizeitwert.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
798,60 €
Preis/m²
11,92 €
Nebenkosten
97,00 €
Heizkosten
97,00 €
Warmmiete
992,60 €
Kaution
1.395,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 798,60 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Die aufwendig sanierte 2-Raumwohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit separater, gefliester Küche. Das moderne Bad ist mit großformatigen Fliesen, Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der neu verlegte Parkettboden sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. Abgerundet wird dies durch den großzügig geschnittenen Balkon, welcher zur Erholung einlädt. Die integrierte Videosprechanlage bietet zusätzlichen komfort und mehr Sicherheit im Alltag.
Auf dem Dachboden befindet sich eine der Wohnung zugeordnete Abstellkammer. Weiterhin gibt es Abstellbereiche im Keller, in denen z.B. Fahrräder untergebracht werden können.

Lagebeschreibung

Tram 16 Bus 90 S-Bahn S 3, S4, S 6

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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