Helle 3-Zimmer Wohnung in der Leipziger Straße

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,94 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,94 €
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCAANLZWG4

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Leipzig überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die sich flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Immobilie und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine funktionale Wohnungsstruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Dank der guten Aufteilung eignet sich die Etagenwohnung ideal für Mieter, die urbanes Wohnen in Leipzig mit einem praktischen Grundriss verbinden möchten. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Lage rechtzeitig zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.22, Distanz zur Grundschule: 1.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.67, Distanz zum Gymnasium: 4.69, Distanz zum Flughafen: 15.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zur Autobahn: 8.51, Distanz zum Bus: 1.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.29
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,94 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
995,00 €
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohnumfeld im Westen von Leipzig. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind in der Umgebung gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass die Leipziger Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Für Berufspendler bietet zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahn einen zusätzlichen Pluspunkt.

Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Bildungseinrichtungen im näheren Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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