zentrale lichtdurchflutete Wohnung mit TG Stellplatz

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LESA5RTWG7

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Objektbeschreibung

Willkommen in der aufregenden Nachbarschaft Neustadt-Neuschönefeld, unweit der Atriumstraße in Leipzig. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage, die ideal für Einzelpersonen und Paare ist, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Mit einer Fläche von 62 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist modern und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. In dieser Wohnung genießen Sie zudem den Vorteil eines Aufzugs und die Barrierefreiheit, was den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zu den Annehmlichkeiten, die diese Wohnung so attraktiv machen.

Die Lage dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Nur 260 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Friedrich-List-Platz, die Ihnen schnellen Zugang zu den Tramlinien 1, 3 und 8 bietet. So sind die wichtigsten Punkte in Leipzig bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Lebensmittelgeschäfte, darunter den Supermarkt Leipziger Tor, der nur 210 Meter entfernt ist. Diese Vorteile machen den Alltag noch einfacher und sorgen dafür, dass alles, was Sie benötigen, immer in Reichweite ist. Zudem ist die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das Max-Planck-Institut für Mathematik in den Naturwissenschaften ist ebenfalls in der Nähe. Für kulinarische Entdeckungsreisen stehen Ihnen mehrere Restaurants in der Nachbarschaft zur Verfügung, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Neustadt-Neuschönefeld die perfekte Wahl für Singles und Paare ist, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Hier finden Sie nicht nur eine komfortable Wohnung, sondern auch eine Gemeinschaft, die von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten profitiert.

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Bitte die Bewerberunterlagen an sfranzius(at) icloudpunktcom schicken, danke

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1710
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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