Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung mieten Leipzig Zentrum-Nordwest > Exposé

Waldstraßenviertel - besondere 3-R-W im DG mit Atrium - Loggia, Bad m. W+DU+Fenster, Lift



teilen
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,36 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LF1QWB7L3Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Helle und extravagant geschnittene 3-Zimmer Wohnung im DG eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses in Leipzig´s Waldstraßenviertel. Ein Lift ist vorhanden und Anwohnerparken ist möglich. Der Mietvertrag enthält eine Indexmiete.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,37 m, 5 Etagen, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Bj: 1900
- 1994 kernsanierter Gründerzeit-Altbau
- 2017 renoviert
- Personenlift
- imposanter Hauseingangsbereich und Treppenhaus
- Gaszentralheizung
- lichtdurchflutete 3,5-Raum-Wohnung
- Laminatboden
- ca. 3,37 - 4,10 m Raumhöhe
- EBK vorhanden (Abkauf vom Vormieter möglich)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
- ca. 13,6 m² verglastes Atrium mit Lichtkuppel
- die Oberlichter der Lichtkuppel besitzen Regensensoren
- Loggia (Markise kann vom Vormieter abgekauft werden)
- Blick auf RBL-Stadion
- Kellerabteil

- Fahrradraum durch Hofdurchfahrt
- Anwohnerparken mögl.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, einem der schönsten und gefragtesten Stadtteile Leipzigs.

Das Waldstraßenviertel ist ein Wohngebiet der Stadt Leipzig nordwestlich der Innenstadt. Dieses Viertel ist eine sehr bevorzugte Wohngegend mit imposanten Villen, die dieses Stadtgebiet zieren und die gehobene Wohnlage kennzeichnen. Ruhige Straßenzüge und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen diesem Viertel seinen unverwechselbaren Charme. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Quarterbeck Arena, das Red-Bull-Stadion, das Schreberbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Café's und Imbisse und machen die Lage besonders attraktiv.

Zur Naherholung oder zur sportlichen Betätigung liegt das Rosental und der Leipziger Auwald in unmittelbarer Nähe und auch den Leipziger Zoo erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur 10 Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.
Auch zur Universität Leipzig brauchen sie nur ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig