Zweiraumwohnung mit Balkon im Grafischen Viertel, 10 Minuten vom Hauptbahnhof

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,86 €
04103 Leipzig - Zentrum-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHTB9LJP6G

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Objektbeschreibung

Wir bieten eine frisch sanierte, gut geschnittene und helle Zweiraumwohnung zum Bezug ab 1. September 2026 an. Sie hat zwei hübsche Zimmer zum Innenhof, ein neu gefliestes Wannenbad, eine offene Küche mit moderner Einbauküche und einen großzügigen Balkon mit Ostausrichtung über die gesamte Breite der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten sechsstöckigen Hauses mit Fahrstuhl und ist barrierefrei zugänglich. Sie ist teilmöbliert mit Doppelbett, Schrank, großer Couch, Tisch mit Stühlen und Waschmaschine mit Trockner-Funktion.

Die Immobilie liegt an einer Straße ohne Duchgangsverkehr. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren, außerdem verschiedene Grün- und Parkanlagen. Das Leipziger Zentrum (Leipzig Markt) ist 1 km entfernt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10,86 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2029-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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