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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Stötteritz



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
776 €
Preis/m²
11,58 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
776 €
Preis/m²
11,58 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNBDGLA8PM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in der Baumeyerstraße 1. Ihre hochwertige Ausstattung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Echtholzparkett und edle Marmorfliesen geben den Räumen eine wertige und zeitlose Note. Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer bietet das dritte Zimmer viel Flexibilität, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bei schönem Wetter lädt der Balkon zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad mit Badmöbeln. Zwei Einbauschränke schaffen Stauraum, ohne dass Platz in der Wohnung verloren geht. Hinzu kommen ein Abstellraum im Treppenhaus und ein eigener Kellerraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
776,02 €
Preis/m²
11,58 €
Nebenkosten
202,44 €
Warmmiete
978,46 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.328,06
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Laminat- und Marmorböden sorgen für unterschiedliche Akzente in den Räumen.

Lagebeschreibung

Stötteritz ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig. Der Stadtteil liegt etwa vier
Kilometer entfernt vom Zentrum Leipzigs. Er umfasst nahezu die gesamte
Gemarkung Stötteritz sowie Teile der Gemarkungen Reudnitz, Thonberg und
Probstheida.
Im Westen wird er von der Prager Straße sowie der Bahnstrecke Leipzig Hbf-
Leipzig-Connewitz begrenzt; im Norden durch die Oststraße, den Ostfriedhof und
der Sternsiedlung. Stötteritz ist einer der höchstgelegenen Ortsteile Leipzigs.
Der Südteil von Stötteritz', zwischen Prager Straße, Holzhäuser Straße und
Kommandant-Prendel-Allee, ist geprägt von Alleen mit teils sehr großen
Platanen. In diesem Bereich befindet sich das Stötteritzer Villenviertel. Im Norden
bestimmt dichte Bebauung mit Gründerzeitbauten das Bild zwischen der
Holzhäuser Straße, der Schönbachstraße und der Papiermühlstraße.
Eine gute ÖPNV Anbindung ermöglicht ein schnelles und unkompliziertes
Erreichen der Leipziger Innenstadt in 15 min. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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