** Modernes Wohnen in Leipzig: 2-Zimmer-Wohnung mit großem BALKON sucht seinen neuen Mieter **

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
13,58 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
13,58 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LUUMCN5VKL

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle, 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet ein wundervolles Zuhause für ein Paar oder den 1-Personen-Haushalt. Das Herzstück des Mietobjekts ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in Ihren neuen Lebensmittelpunkt herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch den überdachten Balkon der Immobilie. Das Schlafzimmer des Mietobjekts bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Ein Designboden in Holzoptik, der sich auch im Flur und Wohnbereich wiederfindet, schafft eine wohlige Atmosphäre. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Abgerundet wird das tolle Mietangebot durch ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Walk-In-Dusche, praktischem Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken. Ein integrierter Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, der separat anzumieten ist, zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
** Es werden ein 2-Jähriger Kündigungsausschluss und eine Indexmiete vereinbart. **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
679,00 €
Preis/m²
13,58 €
Nebenkosten
104,00 €
Heizkosten
66,00 €
Warmmiete
849,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.037,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 679,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
+ Modernes Duschbad
+ Hochwertige Einbauküche
+ Tiefgaragenstellplatz (90,- €/ Monat)

Lagebeschreibung

Die Bremer Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Insgesamt handelt es sich bei der Bremer Straße um eine attraktive Adresse für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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