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Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Altlindenau



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,09 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIUZKJWZFJ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Altlindenau in Leipzig besticht durch ihre blendende Atmosphäre und ihre praktische Aufteilung. Mit einer Fläche von 77,18 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein modernes Leben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das 1908 erbaut und 2017 umfassend renoviert wurde. Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und wird Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein hervorragendes Wohngefühl in einer lebendigen Nachbarschaft. Ihre zentrale Lage, die nahe Verkehrsanbindung sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen sie besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses spannende Wohnangebot. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser charmanten Wohnung persönlich zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9.07 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit einem gemütlichen Balkon von 6 m² ausgestattet, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Dank der modernen sanitären Einrichtungen und der großzügigen Räume wird der Alltag hier besonders angenehm. Durch die hohe Qualität der Renovierung erhalten Sie ein attraktives Ambiente, das sich perfekt für Ihre individuellen Wohnwünsche eignet.

Lagebeschreibung

Die Lage in Altlindenau ist ideal für Berufstätige und Familien gleichermaßen. Mit nur 10 Metern zur Haltestelle Henriettenstraße der Straßenbahnlinie 15 und 11 Metern zur Linie 8 sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für Ihren täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt, Mercado dos Sabores, nur 340 Meter entfernt. Zudem sind drei Restaurants äußerst nah gelegen, das nächste bereits in 70 Metern, was Sie mit einer Vielzahl von kulinarischen Optionen versorgt. Für Bildungsinteressierte sind das Institut für Förderpädagogik und die HTWK - Digitale Transformation mit 1.070 Metern in Reichweite, wobei Sie von der zentralen Lage trotzdem die Vorteile einer ruhigen Wohnlage genießen. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Kulturstätten, die für entspannte Nachmittage und Wochenenden einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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