Möblierte 2-Raum-Wohnung auf der beliebten Karl-Heine-Straße

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
682 €
Preis/m²
12,41 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
682 €
Preis/m²
12,41 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTXLFUWK88

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine charmante Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1888. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen, wobei sich die Wohnung selbst auf der dritten Etage befindet. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Die ca. 54,61 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem Wohnzimmer und einer Küche inklusive Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über moderne Ausstattung und ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten. Zur Immobilie gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Etagenwohnung besticht durch die gelungene Kombination von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1888
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
682,32 €
Preis/m²
12,41 €
Nebenkosten
136,50 €
Warmmiete
868,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.806,96
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie sind mit Laminat bzw. Holzdielen ausgelegt, was pflegeleicht und strapazierfähig ist. Mit dieser Ausstattung bietet die Immobilie einen modernen und komfortablen Wohnraum für seine Bewohner.

Lagebeschreibung

Lindenau liegt rund 3 Kilometer westlich des Leipziger Stadtzentrums.

Der Stadtteil grenzt im Süden an Plagwitz, im Nordwesten an Leutzsch.

Die Karl-Heine-Straße verbindet den Ortsteil Leipzig Zentrum-West mit Plagwitz und Lindenau und stellt auf ihrer vollen Länge die Grenze zwischen den letzteren beiden dar.

Sie ist die bekannteste Straße im Szeneviertel Plagwitz und beherbergt eine Vielzahl von kulturelle Spielstätten wie das Da Capo, die Schaubühne Lindenfels, das Westwerk und viele Szenekneipen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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