Wohnen mit Stil in Gohlis! + Balkon + Lift +Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + LED-Licht

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,93 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,93 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFMA2QY3E6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das 1872 erbaute und 2023 komplett und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-09-24T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1872
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-24T22:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
13.97 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Fernsehen und Netzwerk. Als Bodenbelag wurde dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine indirekte LED-Beleuchtung für das nötige Licht. Dank modernen Schallschutz-Fenstern ist Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt garantiert.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen. Es verfügt über ein Fenster, eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Über dem aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte Fernseher. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Die Küche ist zum Wohnbereich offen. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.

Balkon: Der ca. 4,5 m² große Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie so manchen Abend, ob alleine oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.

Ausstattungsdetails:

- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuereung
- Fenster und Türen mit Edelstahl-Beschlägen bzw -Griffen
- Kombination indirekte und direkte LED-Beleuchtung im Bad und teilweise im Flur
- indirekte LED-Beleuchtung in allen Wohnräumen
- Echtholzparkett Eiche gebeizt in allen Wohnräumen
- glatt gespachtelte Wände
- hochwertige Waschtische und Armaturen

Lagebeschreibung

Die Gohliser Straße verbindet das Zentrum mit dem beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt aber auch zum Zoo und ins Rosental ist es nicht weit. In wenigen Gehminuten erreichen sie Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour oder zum Joggen, hier können Sie "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 738 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig