Schöne 2 Raum WE, super Lage 1 OG, Tageslichtbad, großer Balkon, Küche Balkonzugang

Interessentenhinweis

Bei Interesse senden Sie uns bitte die ausgefüllte Selbstauskunft aus dem Anhang mit Ihrer Anfrage zu.

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Attraktive 2-Raumwohnung – frisch renoviert & sofort bezugsbereit

Charmantes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr schöne 2-Raumwohnung anbieten zu können, die derzeit umfassend renoviert wird und nach Fertigstellung mit einem modernen, hellen und einladenden Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung wird vollständig neu weiß gemalert, bekommt neue Türen sowie eine komplette optische Erneuerung, sodass Sie praktisch in einen Erstbezug nach Sanierung einziehen.

Ein Highlight sind die großzügigen Balkone, die Ihnen im Alltag wertvolle Außenflächen schenken. Das sehr geräumige Tageslichtbad bietet Komfort auf hohem Niveau: Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ein großer Einbauspiegel sorgen für ein angenehmes Wellnessgefühl.

Die große Küche mit Fenster direkt zum Balkon bietet ideale Platzverhältnisse für Kochen, Essen und Zusammensein – perfekt geeignet für Alltagsmomente. Die durchdachten und hellen Raumzuschnitte schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für bis maximal 3 Personen.

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Gebäude & Historie

Das charaktervolle Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und strahlt bis heute den Charme der Leipziger Gründerzeit aus. Mit einer Grundfläche von rund 260 m² auf einem weitläufigen 1.000 m² Grundstück gehört das Gebäude zu den prägnanteren Wohnhäusern des Quartiers.

Im Jahr 2003 wurde das Haus innen und außen komplett und äußerst geschmackvoll saniert: Die historische Architektur blieb erhalten und wurde zugleich mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Die Südstraße 64 vereint damit das Beste aus Tradition und Moderne – ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Stil und Qualität legen.

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Außenanlage

Die Außenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt:

   •   repräsentative Vorgärten & gemütliche Terrassen

   •   stilvolle niedrige Holzzäune abgestimmt auf die Balkongelände

   •   schmiedeeisernes, elegantes Hofto

   •   diskret platzierter, blickgeschützter Abfallbereich am Grundstücksende

Die gesamte Anlage vermittelt ein ordentliches, ruhiges und harmonisches Wohngefühl, ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.

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Fazit

Die Wohnung in der Südstraße 64 verbindet historischen Charme, moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine der attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Eine hervorragende Wahl für alle, die ein stilvolles, ruhiges und dennoch zentral angebundenes Zuhause suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Ideal übersenden Sie mit ihrer Anfrage, eine Selbstauskunft aus der ihre Einkommensverhältnisse und die Anzahl der Personen ersichtlich sind, das vermeidet unnötige Besichtigungen und Kommunikationen.
Horst Reschka Immobilienbesitzer, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Bezug
sofort
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