Tolle 2 Zi DG-Whg. | Bad mit Dusche | Dielenboden

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
10,89 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
10,89 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQ8AM7BY3F

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Objektbeschreibung

Das komplette Objekt wurde 2016 liebevoll saniert.Dabei wurde darauf geachtet, dass bei der Sanierung Stuckelemente, Dielen und Türen weitestgehend erhalten bleiben und aufgearbeitet wurden.

Sonstiges
Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.    Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
10,89 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
825,00 €
Kaution
1350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Schöne helle 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss, ideal für junge Paare oder Singles geeignet. Durch die Dachbalken hat diese Wohnung ein besonderes Flair. Großes Eck-Wohnzimmer. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Dusche, Handtuchheizer und WMA ausgestattet.

Keine WG´s!!!

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.

Lagebeschreibung

Leipzig ist eine dynamische Großstadt in Sachsen, die durch ihre lebendige Kultur- und Kunstszene, hervorragende Bildungseinrichtungen und eine stetig wachsende Wirtschaft überzeugt. Der Stadtteil Schönefeld liegt im Osten der Stadt und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus und bietet eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit hervorragenden Verkehrsverbindungen. Die Leipziger Innenstadt ist in ca. zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut zu erreichen und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt zur A14 ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle überregionale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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