Endlich Zuhause: ansprechende 5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.456 €
Preis/m²
11,46 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.456 €
Preis/m²
11,46 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZW28E8JUE

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Objektbeschreibung

-ZUHAUSE finden- Insbesondere in diesem Jahr haben wir gelernt, wie wichtig das ZU HAUSE ist. Die optimale Verbindung von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice gewinnt zunehmend an Bedeutung. Wir bieten Ihnen in unserem Neubau in Gohlis 3-, 4- und 5-Raumwohnungen mit offenem Wohnkonzept und viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Ein großzügiger Hofbereich mit Sitz- und Spielmöglichkeiten und Platz auch mal mit den Nachbarn zusammen zu kommen, runden Ihr neues ZU HAUSE ab. Die 5-Raumwohnungen stechen mit einer beachtlichen Wohnküche heraus. Hier garantieren wir Ihnen viel Freude beim gemeinsamen Kochen, Entspannen und dem kommunikativen Familienleben. Vier zusätzliche Räume stehen Ihnen als Rückzugsort in Form eines Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Kreativzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer lässt den Traum einer Ankleide wahr werden. Große bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien und glatte weiße Wände lassen die Räume hell, freundlich und einladend wirken. Ein Abstellraum für die Waschmaschine, das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sind weitere Annehmlichkeiten, die für einen Neubau, wie diesem sprechen. Na Interesse - dann kontaktieren Sie unsere Vermieterin, Frau Freitag unter 0173-9688585.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.455,93 €
Preis/m²
11,46 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
172,00 €
Warmmiete
1.792,93 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.911,86
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Mietergarten; Terrasse; Getrenntes WC; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Leipziger Stadtteil Gohlis ist ein beliebter Wohnort mit vielseitigem Umfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort, Restaurants, Cafés und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist optimal, das St. Georg Krankenhaus ist nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Zur Entspannung im Grünen lädt der Arthur-Bretschneider-Park, das Rosental und auch der nahe gelegene Zoo Leipzig ein. Kunst und Kultur erwarten Sie im Gohliser Schlösschen. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bus, Bahn oder Pkw. Shoppen, Ausgehen, Flanieren oder das Nachtleben genießen - hier ist alles möglich. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung zur A14; der Flughafen Leipzig/Halle ist in einer Viertelstunde mit dem Auto erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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