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Schickes Nest! + Parkett + Fußbodenheizung + Lift + tolles Bad + Balkon + Übernahme EBK möglich

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
755 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
755 €
Preis/m²
11,80 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1931YZPAP

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Objektbeschreibung

Das ca. 1915 erbaute und 2018 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,38 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
755,00 €
Preis/m²
11.89 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.265,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 755,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Fernsehen und Netzwerk. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Eichenparkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit wunderschönen Mosaikfliesen im Nassbereich sowie großformatigen Bodenfliesen. Es verfügt über eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche mit Echtglaskabine. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte TV-Bildschirm. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Knapp 30m² Wohnfläche stehen im Wohnbereich mit offener Küche zur Verfügung. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Die vorhandene Küche kann gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Balkon: Der knapp 5m² große Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie entspannen und so manchen Abend gemütlich ausklingen lassen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Stötteritz in ruhiger Lage. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Straßenbahn, der S-Bahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10-15 Minuten. Das Stötteritzer Wäldchen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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