2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis-Süd

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,68 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,68 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1KHU8V6FW

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern bietet der gut geschnittene Grundriss viel Raum für einen komfortablen Alltag. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist eine Einbauküche bereits fest in die Wohnung integriert, was den Einzug deutlich erleichtert. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Mobiliar (Doppelbett, Couch, Tisch, Stühle) kann vom Vormieter, nach Absprache und Ablöse, übernommen werden.

Die Magdeburger Straße liegt im charmanten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, der für seine gute Infrastruktur und Anbindung bekannt ist. Die Straßenbahnlinie 12 bietet eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, während der Bus 90 eine praktische Anbindung an den Hauptbahnhof sicherstellt. S-Bahn Coppiplatz in 10 min. Entfernung. Die Umgebung ist durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt und bietet zahlreiche Grünflächen sowie Spielplätze in einem sicheren Umfeld.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
9,68 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2018-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-09-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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