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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Eilenburger Straße in Leipzig



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
812 €
Preis/m²
7,59 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
812 €
Preis/m²
7,59 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5AQRHLK3A

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung im Dachgeschoss eines schönen Altbaus bietet eine Wohnfläche von ca. 106,68 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss. Sie verfügt über 4 Zimmer und einer offenen Küche. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und der offene Schnitt schafft eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über Immowelt. Wir kontaktieren Sie auf diesen Weg auch wieder und laden Sie zur Besichtigung ein. Über dieses Portal werden Termine zur Besichtigung freigeschaltet. Alle Angaben beziehen sich auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deswegen leider keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Fehleingaben und Zwischenvermietung vorbehalten. Es wird eine Mindestmietzeit von 12 Monaten vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2025-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
811,70 €
Preis/m²
7,59 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.091,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.435,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt und ist Teil eines charmanten Altbaus mit einer ansprechenden Fassade. Zusätzlich gibt es einen Kellerbereich für weiteren Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Eilenburger Straße 35 in Leipzig bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Der Lene-Voigt-Park ist fußläufig zu erreichen und lädt im Frühling und Sommer zur Entspannung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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