KULTURDENKMAL I MODERNE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON I LIFT I FUSSBODENHEIZUNG I ZENTRUMS-NAH GELEGEN

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
2

Mietpreis
645 €

Preis/m²
9,08 €

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
2

Mietpreis
645 €

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9,08 €

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04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDZXS73KVE

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Objektbeschreibung

In dem Objekt Schulze-Delitsch-Straße 9, welches im Jahr 1880 erbaut und im Jahr 2015 durch ein denkmalgerechtes Sanierungskonzept in Abstimmung mit dem Denkmalschutz kernsaniert wurde, befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Balkone zum Innenhof. Das Objekt wird durch eine Solaranlage energetisch unterstützt. Dies reduziert die Warmwasserkosten für Fußbodenheizung und Duschen/Baden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 71 m²

Baujahr

1880

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-15T00:00:00.000Z

Mietpreis

645,00 €

Preis/m²

9.02 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

895,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3 Monatsmieten kalt

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung

2 Zimmer-Wohnung

Designer-Venyl in Eicheoptik
Solarthermie
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung I Gegensprechanlage
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
separate Küche
Balkon mit Holzbelag
Waschmaschinenanschluss im Bad Innenwanddämmung an der Denkmalfassade und Außenwanddämmung im Innenhof

Anmerkung: Die Fotos sind Referenzfotos aus einer baugleichen Wohnung

Haustiere sind generell nicht erlaubt

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Objekt liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.
Neustadt-Neuschönefeld ist neben Volkmarsdorf eines der multikulturellen Viertel Leipzigs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie abwechslungsreiche Cafes und Bistros befinden sich in diesem Stadtteil. Das Wohnviertel besticht durch seine Zentrumsnähe und seine schnelle Nahverkehrsanbindung in die Leipziger Innenstadt. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Straßenbahnnetz angebunden. Die wichtigsten Linien sind gut fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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