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Moderne Vollmöblierte Neubau 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Terrasse in der Leipziger Südvorstadtperle



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
17,97 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
17,97 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEAVTH5MRF

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Objektbeschreibung

In der begehrten Nachbarschaft Südvorstadt von Leipzig erwartet Sie eine moderne Wohnung zur Miete. Diese im Jahr 2026 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 58,9 m² und besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung befindet sich im DG im 6. Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der Erstnutzung genießen Sie frische und zeitgemäße Wohnverhältnisse. Stellplatz der sich im Innenhof befindet kann auf Wunsch gemietet werden.

Die Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch perfekt gelegene für ein urbanes Lebensgefühl. Schalten Sie den Alltag ab und genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie in dieser attraktiven Wohnung wohnen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Leipzig zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.060,00 €
Preis/m²
18 €
Nebenkosten
148,00 €
Warmmiete
1.208,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3180,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese Wohnung bietet zahlreiche attraktive Merkmale: Ein moderner, voll ausgestatteter Wohnbereich, in dem Sie sofort einziehen können, und eine private Terrasse mit einer Fläche von 3,6 m², die perfekt für entspannte Sonntagnachmittage oder gesellige Sommerabende ist. Die Wohnung ist komplett möbliert, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. In der Wohnung ist eine moderne Lüftungsanlage eingebaut.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben schätzen. Nur 70 Meter entfernt befindet sich die Tramstation Kurt-Eisner-/Arthur-Hoffmann-Straße (Tram 9), die schnellen Zugang zu weiteren Stadtteilen bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe liegt ein Netto Marken-Discount lediglich 60 Meter entfernt, sodass Sie den Komfort der Fußläufigkeit in vollen Zügen genießen können. In der Nachbarschaft gibt es mehrere Restaurants, die in weniger als 300 Metern zu erreichen sind - ideal für unkomplizierte Dinner oder Ausgehen. Darüber hinaus ist die Hochschule für Telekommunikation Leipzig nur 900 Meter entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Auch Fußläufig als Spaziergang, erreichen Sie auch MDR Sachsen, Leipziger Universität und HTWK.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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