Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus mit MAXI-Balkon! EBK + Parkett + FuBo-Heizung + Wanne und Dusche

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
852 €
Preis/m²
11,07 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
852 €
Preis/m²
11,07 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PV5EB3MAXZ

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Objektbeschreibung

Das Objekt Schönbachstraße 56b wurde 2017 modern und hochwertig saniert. Das Haus befindet sich mit 4 weiteren Häusern auf einem geschlossenen Grundstück.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Die aktuellen Mieter bieten zur Übernahme folgende Einrichtung an:

- Küche inkl. E Geräte

- Kühlschrank 3 Jahre alt

- Lounge bestehend aus einer Bank, 2 Stühlen und einem Glastisch

- ca. 5 m individueller Einbauschrank

- Schwebetürenschrank

Der Kaufpreis bei Übernahme der Einrichtungsgegenstände ist mit den aktuellen Mietern zu verhandeln.

Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.

Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Sonstiges
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Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
852,26 €
Preis/m²
11,07 €
Nebenkosten
230,82 €
Warmmiete
1.083,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Hochwertig saniert und komfortabel- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt- schönes großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Zugang zum traumhaften Balkon- sehr schönes und modern geflieste Designbad, ausgestattet mit Downlights, Wanne, Dusche; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) im Bad unterstrichen- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichenDie Innenfotos der Wohnung sind Referenzfotos einer ähnlichen Wohnung innerhalb der Wohnanlage.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im Leipziger Südosten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 3 km Entfernung schnell zu erreichen- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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