Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon an der Wohnküche

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,21 €
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6PMUITXFM

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein charmantes und geräumiges Zuhause in Leipzig, das Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet? Diese unmöblierte, ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Wohnküche inklusive Einbauküche, von der aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen. Hochwertiger Laminatboden und zwei hell verflieste Räume schaffen eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Die beiden Wohnräume bieten viel Tageslicht und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche - von hier aus betreten Sie direkt den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnbereichen rundet das ansprechende Gesamtbild ab.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 80645318

Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
11.21 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Lage: Südstraße 20, 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)

Wohnfläche: ca. 66 m²

Etage: 2. Obergeschoss

Zimmer: 2 großzügig geschnittene Räume

Zustand / Möblierung: Unmöbliert

Ausstattung: Einbauküche, Balkon an der Wohnküche, Laminatboden, innenliegendes Bad mit Dusche

Zielgruppe: Ideal für Singles und Paare

Monatliche Mietzusammensetzung:

Kaltmiete: 740 €

Neben- & Betriebskostenvorauszahlung: 190 €

Gesamtmiete (Warmmiete): 930 € / Monat

Lagebeschreibung

Grüne Umgebung & hervorragende Infrastruktur - Wohnen in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)

Die Südstraße 20 befindet sich im Leipziger Westen im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Durchmischung sowie eine hervorragende Nahversorgung aus.

Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahnlinie 7 sowie Busverbindungen gelangen Sie zügig und direkt in die Leipziger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene B181 ist auch die Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 optimal.

Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar.

Naherholung & Freizeit: Der nahegelegene Leipziger Auwald sowie der Bienitz bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Entspannung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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