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Klasse DG-Wohnung mit 12 m²-Loggia! + Lift + FuBo-Heizung + Parkett + Gäste-WC + Wanne/Dusche + Edle Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,59 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLPJX9KMD3

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit zweckmäßiger Raumaufteilung, ideal für eine junge Familie, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine ca. 12 m² große Loggia. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem mit dem Lift mit Halt direkt auf der Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

Sonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert? Bitte sprechen Sie uns an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
384,99 €
Warmmiete
1.484,99 €
Kaution
3.300,00 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Hochwertig saniert und komfortabel!
- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
- schönes großes Wohnzimmer (ca. 42 m²) mit angrenzendem Küchen- und Essbereich, Zugang zur traumhaften Loggia (ca. 12m² Größe)
- sehr schönes und modern gefliestes Designbad, ausgestattet mit Downlights, Wanne, Dusche; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen
- zusätzliches Gäste-WC
- zwei praktische Abstellräume auf halber Treppe
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum in angemessener Größe
Bei den Innenfotos handelt es sich um Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung des Hauses. Bei Interesse ermöglichen wir gern eine Besichtigung in dieser Wohnung.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im Leipziger Südosten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.

- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 3 km Entfernung schnell zu erreichen
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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