Großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon in Leipzig-Wiederitzsch

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
969 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
969 €
Preis/m²
8,89 €
04158 Leipzig - Wiederitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9RZH136VW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt drei Eingängen. Natürlich ist auch ein Personenaufzug vorhanden. Die Grünflächen um das Haus runden den idyllischen Charakter des Hauses ab. Diese schöne Maisonette-Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung, die sofort zum Wohnfühlen einlädt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ihr individuelles trautes Heim.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
969,16 €
Preis/m²
8.92 €
Nebenkosten
312,00 €
Heizkosten
167,00 €
Warmmiete
1.281,16 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.907,48
Preishinweis
Nettokaltmiete: 969,16 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss auf zwei Ebenen sowie helle und großzügige Wohnräume. Besonders der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und angrenzendem Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die untere Ebene bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Über die wohnungsinterne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einer praktischen Trennwand, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Direkt gegenüber liegt ein separater Abstell- bzw. Ankleideraum, der wertvollen Stauraum bietet.

Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen
Moderne offene Wohnküche
Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Balkon mit viel Platz zum Entspannen
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
Großzügiges Schlafzimmer auf der oberen Ebene
Praktische Trennwand im Schlafzimmer für eine optimale Raumnutzung
Separater Abstell- bzw. Ankleideraum

Es handelt sich bei den Bildern um alte Bilder, die Wohnung wird aktuell wieder hergerichtet.

Unser Service für Sie
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24-Stunden-/7-Tage-Notdienst
Zuverlässige Betreuung durch unsere Hausverwaltung

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Lagebeschreibung

Sie finden eine sehr gepflegte Wohnanlage im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch vor.

Wiederitzsch liegt ganz im Norden der Stadt, unweit des beliebten Leipziger Messegeländes. Die B6, B2 und A14 sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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