Frisch in Renovierung: Geräumige 2RW mit Balkon, Wohnküche, TLB und Stellplatz im 1.OG in Böhlitz-E.

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,44 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,44 €
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHVLBPKFQG

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Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1.OG in einer top gelegenen Wohnanlage im beschaulichen Böhlitz-Ehrenberg. Die Zimmer sind angenehm groß, die Wohnküche ist separat und vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus begehbar. Außerdem verfügt diese über einen kleinen Austritt. Dass Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß. Ein sonniger großer Balkon rundet die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. ! Die Wohnung wird derzeit für den/die neuen Mieter renoviert. Wohn- und Schlafzimmer erhalten selbstverständlich neue Böden! Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der praktischerweise direkt neben dem Hauseingang gelegen ist. Dieser wird für 45 Euro/Monat angemietet. Die komplette Warmmiete inklusive Stellplatz beträgt demnach 785 Euro/Monat.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
9,44 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1750
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
*Geräumige Zimmer
*Balkon
*Wohnküche mit Austritt und Zugang von Flur sowie Wohnzimmer
*Laminat
*Tageslichtbad mit Badewanne
*Keller
*Stellplatz

Lagebeschreibung

Ruhige beschauliche Lage in Böhlitz-Ehrenberg mit hervorragender Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege, auch zur Straßenbahn.
Viel Natur im Umfeld (Auwald,...)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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