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Lindenau - perfekte 2er-WG-Wohnung unweit des Lindenauer Marktes mit Tageslichtbad



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
04177 Leipzig - Leutzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHY1KIR4FP

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Objektbeschreibung

Helle und ruhige 2-Raumwohnung mit kurzer fußläufiger Anbindung zum Lindenauer Markt.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 17.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zum Bus: 0.31
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10.55 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.6
Gültig bis
2027-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Interessante 2-Raumwohnung im Leipziger Westen mit großen, hellen und 2er-WG-tauglichen Zimmern.

Es erwartet Sie weiterhin eine großzügige Küche und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

Von den aktuellen Mietern kann eine Einbauküche übernommen werden.

Im Innenhof steht für Radfahrer ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Den Lindenauer Markt und damit auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Lagebeschreibung

Der im Westen liegende Stadtteil Altlindenau besitzt eine attraktive Lage mit Nähe zur Innenstadt und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Auenwald.

Das tägliche Leben entfaltet sich vorrangig rund um den Lindenauer Markt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kunst- und Kulturangebote wie auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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