Neu gemacht. Neu verliebt. / Newly renovated. Easy to fall in love with.

• Badewanne
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• WG geeignet

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Grünau-Ost im Leipziger Stadtbezirk West. Der Ortsteil ist durch großzügige Grünflächen, begrünte Alleen und ein gut ausgebautes Wegenetz geprägt, das fußläufige Mobilität innerhalb des Quartiers erleichtert. Der Robert-Koch-Park mit dem historischen Parkschloss Grünau ist fußläufig erreichbar und bietet umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Versorgungsinfrastruktur im Stadtteil umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen darunter das Bischöfliche Maria-Montessori-Schulzentrum und die Freie Schule Leipzig sowie medizinische Angebote. Das Theatrium, eine bekannte Kinder- und Jugendtheaterspielstätte, bereichert das kulturelle Leben des Quartiers. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Grünau-Ost zuverlässig mit der Leipziger Innenstadt; per Straßenbahn ist der Hauptbahnhof in rund 25 Minuten erreichbar. Grünau gilt als Stadt in der Stadt' die gesamte Alltagsinfrastruktur ist unmittelbar im Stadtteil vorhanden. Die Wohnzufriedenheit der Bewohnerinnen und Bewohner ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen.



The property is located in the Grünau-Ost district within Leipzig's western borough. The neighbourhood is characterised by generous green spaces, tree-lined avenues and a well-developed path network that facilitates pedestrian mobility throughout the quarter. Robert-Koch-Park, home to the historic Parkschloss Grünau, is within walking distance and offers extensive recreational opportunities. The local supply infrastructure includes shops, educational institutions among them the Bischöfliches Maria-Montessori-Schulzentrum and the Freie Schule Leipzig as well as medical services. The Theatrium, a well-known theatre venue for children and young audiences, enriches the cultural life of the neighbourhood. Public transport connects Grünau-Ost reliably with Leipzig city centre; the main station is reachable by tram in approximately 25 minutes.