Charmante 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Leipzig-Lindenau

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
15,71 €
04177 Leipzig - Lindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8ZQSP2Y2X

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 1-Raum-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in der Aurelienstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, sichtbare Holzbalken und charmante Dachschrägen, die für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgen. Mehrere Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Schlafbereich sowie einen kleinen Essplatz.

Eine moderne Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine gemütliche Wohnung in lebendiger Lage suchen.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt von privat und somit provisionsfrei.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Duschbad, Einbauküche, LaminatBemerkungen:Ca. 35 m² WohnflächeHeller Wohn- und SchlafbereichOffene Einbauküche mit Herd, Backofen und DunstabzugshaubeBadezimmer mit Badewanne und DuschmöglichkeitPflegeleichter Bodenbelag in HolzoptikSichtbare Holzbalken und gemütliche DachschrägenDachfenster und weitere Fenster für viel TageslichtHeizkörper in den Wohnräumen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Aurelienstraße in Leipzig-Lindenau. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Leipziger Innenstadt und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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