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Moderne 3 Raum Wohnung mit Parkett, EBK und hochwertigem Bad!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.209 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.209 €
Preis/m²
14,06 €
04179 Leipzig - Leutzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SA4HZC1126

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neuwerte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2024 mit insgesamt vier Etagen überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 86,29 m². Die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit hochwertigem Parkettboden, der den gesamten Wohnbereich elegant verbindet. Die vollständig ausgestattete, moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und macht den Einzug so angenehm unkompliziert wie möglich. Ein separates Gäste-WC sowie eingroßes Badezimmer sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann. Für Fahrzeugbesitzer steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die Häuser werden über eine hochmoderne, hybride Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen, Solarthermie und Gasheizung versorgt. Das sorgt für ein angenehmes Wohnklima und effiziente Kosten. Ein in sich geschlossenes Gelände, mit viel Freifläche, grünem Innenhof und begrünten Fahrradunterständen runden das Angebot ab.

Sonstiges
*WICHTIGER HINWEIS: Um Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin anbieten zu können, bearbeiten wir ausschließlich Anfragen die über das Kontaktformular dieses Portals gestellt werden. Telefonische Terminvergaben sind leider nicht möglich.* Mindestmietzeit 1 Jahr. Indexierung nach VPI. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen. Weitere attraktive Kauf- und Mietobjekte erwarten Sie auf www.dr-reise-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,77 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 54, Distanz zum Flughafen: 15.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 0.37, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.209,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
216,00 €
Warmmiete
1.425,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.418 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Der Neubau aus 2024 überzeugt durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:
| 2. Obergeschoss
| 3-Raum-Wohnung
| hochwertige Einbauküche
| modernes Designerbad mit Badewanne und Regendusche
| Parkettboden
| Fußbodenheizung
| 3-fach Verglasung
| bodentiefe Fenster
| Außenjalousien
| großer Balkon
| Video-Gegensprechanlage
| Abstellraum
| Kellerraum
| Fahrradkeller
| Kinderwagenräume
| Tiefgarage
| begrünter Innenhof

Lagebeschreibung

Das moderne Neubauobjekt befindet sich im begehrten Stadtteil Leutzsch, westlich von Leipzig. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung: Der nahegelegene Auenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Sport - ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, was Leutzsch zu einer familienfreundlichen und lebendigen Wohngegend macht.

Dank der grünen Umgebung und der Nähe zur Innenstadt ist diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Senioren sowie Paare und Familien, die Wert auf modernes Wohnen mit städtischem Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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