* Cooler Grundriss * großzügige 2 Zimmer * Neubau * Sofort verfügbar * Fußbodenheizung *

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
965 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
965 €
Preis/m²
12,06 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBX6E3AY3L

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Objektbeschreibung

STILVOLL UND CHARMANT Unser Neubau versprüht wahres Lebensgefühl im Leipziger Süden. Die unterschiedlichen Fassaden unserer Häuser geben den Gebäuden Individualität und Charakter. Edel, strahlend und voller Temperament - sechs Mehrfamilienhäuser inmitten des schönsten Stadtviertels von Leipzig. "LA VIDA" zeichnet sich vor allem durch hochwertige Bauweise und exquisite Ausstattung aus. Sowohl Bodenbeläge, Wände, Decken und viele Details in den 121 Wohnungen und Penthouses sind aus erstklassigen Materialien gefertigt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die dazu auch noch viel Platz und Möglichkeiten für individuelle Möblierung zulassen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. LEWO IMMOBILIEN

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 80,40 m², Gesamtfläche: 80,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
965,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
241,00 €
Warmmiete
1.206,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.895,00 2,895
Preishinweis
Nettokaltmiete: 965,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Moderne 2-Zimmer Wohnung im EG | Terrasse | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Küche | modernes Design-Badezimmer mit Badewanne & Dusche *| hochwertiges Einbauradio im Badezimmer inkl. Bluetooth Anschluss | glatt gespachtelte Wände | helle Räume | *Bodentiefe große Fensterflächen * Außenjalousien | LED-Deckenspots im Flur & Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen inkl. LAN- DOSE | Videosprechanlage | Aufzug | Solarthermie | Hausmeisterservice |

Lagebeschreibung

WILLKOMMEN IN EINEM URBANEN WOHNPARADIES IM LEIPZIGER SÜDEN Inmitten der lebendigen "Südvorstadt" steht unser unverwechselbarer Neubau "LA VIDA". Sechs moderne Stadthäuser mit insgesamt 121 Wohnungen, von 49m² - 149m², sowie einer Tiefgarage mit 80 Stellplätzen. Das Quartier bietet seinen Bewohnern das richtige Ambiente für verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen. Entdecken Sie eine faszinierende Immobilie voller Charme in exklusiver Lage und lassen Sie sich begeistern! Nicht nur die Nähe zur City und die beliebte Gastro- und Szene-Meile "Karli" mit Bars, Restaurants, kleinen Läden und Kleinkunst verleihen der Südvorstadt das Image, eines der schönsten Viertel von Leipzig zu sein. Die unmittelbar umgebende Natur mit weitläufigen Parks, dem Auwald und der verzweigten Fluss- und Seenlandschaft machen Lust auf ein aktives Leben vor den Toren einer Großstadt. Auf 2,4 km² pulsiert das kulturelle Leben und gleichzeitig existieren Oasen der Ruhe und Erholung vom Fockeberg und Elsterflutbett bis zum Clara-Zetkin-Park. Egal ob Bäckerei, Arztpraxis oder Schule - mit einer intakten Infrastruktur findet man in einem der begehrtesten Leipziger Stadtviertel, alles was man zum Leben braucht. Der Mix aus Gründerzeitbauten, sanierten 1920er- und 30er-Jahre Wohnanlagen sowie modernen Neubauten mit begrünten Höfen machen dieses Viertel nicht nur zum attraktiven Wohnort, sondern sind auch das Zuhause von Mediacity und MDR. August-Bebel-Straße, Arndtstraße, Brandvorwerkstraße, 04275 Leipzig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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