Schöne 2 Zi.-DG-Whg.| Bad mit Fenster und Wanne | EBK

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
542 €
Preis/m²
8,47 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
542 €
Preis/m²
8,47 €
04229 Leipzig - Kleinzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGKFXT6VLY

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Objektbeschreibung

Diese sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und steht ab dem 01. November 2026 zur Vermietung zur Verfügung.

Sonstiges
Keine WG´s!!! Weitere Wohnungsangebote auf unserer Homepage! Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
542,00 €
Preis/m²
8,47 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
887,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1626
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 64,13 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Mieter haben zudem die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich zu nutzen.

Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder, die Wohnung ist bereits mit einem neuen Boden ausgestattet und hat einen Einbauküche.

Auf halber Treppe befindet sich noch ein Abstellraum und ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Leipzig ist mit rund 600.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsens und zählt zu den dynamischsten Metropolen Deutschlands. Die Stadt überzeugt durch eine lebendige Kulturszene, renommierte Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Wirtschaftsstruktur. Der Stadtteil Plagwitz hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnviertel entwickelt und gilt als kreatives Zentrum mit urbanem Flair. Das ehemalige Industrieviertel begeistert heute mit seiner Mischung aus saniertem Altbau, modernen Wohnprojekten, alternativen Kulturstätten und einer vielfältigen Gastronomie- und Kunstszene.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der beliebte Karl-Heine-Kanal mit seinen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten liegt in fußläufiger Entfernung und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum in etwa 15 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist durch die Nähe zur Bundesstraße und Autobahn hervorragend. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind im Umfeld vorhanden. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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