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Leutzsch - schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,48 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,48 €
04179 Leipzig - Leutzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7SPUJXCZL

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Objektbeschreibung

Modernes und verkehrsgünstig gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Leutzsch.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de - wir inserieren nur einen Teil unserer aktuellen Objekte. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Bus: 0.1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
8,48 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.2
Gültig bis
2030-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Der westlich gelegene Stadtteil Leutzsch gilt als naturnahes Viertel mit industriellem Charme. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel gilt heute als ruhiger und kontrastreicher Stadtteil. Einfache Arbeiterwohnungen sowie auch hochexklusive Villen prägen hier das Stadtbild. Die Nähe zum Auenwald garantiert etliche Freizeitaktivitäten. Durch die gute Infrastruktur ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell im Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.us befindet in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Leutzsch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in zehn Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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