Ruhiges Wohnen im Dachgeschoss mit 2 Terrassen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
914 €
Preis/m²
10,04 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
914 €
Preis/m²
10,04 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA99EJE5H6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das schön geschnittene und sonnige 2-Zimmer-Apartment befindet sich bequem mit dem Aufzug erreichbar in der 5. Etage des 2013 neu sanierten Mehrfamilienhauses, Elsbethstr. 20 und verfügt über ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküche und 2 Dachterrassen, ein modernes barrierefreies Duschbad mit Oberlicht und einem geräumigem Schlafzimmer. Wohn-und Schlafräume sind mit Echtholzparkett-Boden, das Bad mit Fliesen ausgestattet. Zur Rosentalresidenz im Herzen Leipzigs gehören drei hochwertig sanierte Altbauten und ein Neubau mit insgesamt 38 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen. Hier wohnen Sie niveauvoll und zentrumsnah. Im Erdgeschoss der Rosentalresidenz befinden sich neben einer Arztpraxis und eine Tagespflege der Diakonie Leipzig. Die Rosentalresidenz entspricht dem KfW-Standard-70 und wird durch eine energieeffiziente Warmluftansaugpumpe und ein eigenes Blockheizkraftwerk beheizt.

Sonstiges
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte dieses Formular aus, mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir treten mit Ihnen Kontakt, sobald eine Besichtigung möglich ist, da diese Wohnung noch bewohnt ist.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
914,00 €
Preis/m²
10,04 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.274,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.828,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Rosentalresidenz:

- Großzügige Fenster und eine angenehme Raumhöhe erfüllen die
Wohnung mit viel Licht und sorgen für ein gutes Raumklima
- Schwellenlose Übergänge im ganzen Gebäude sowie zum Balkon
- Behindertengerechter, leiser Aufzug in alle Etagen
- Hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Eichenholzparkett
- Elektrisch gesteuerte Rollläden an Fenster und Balkontür am hofseitigen Schlafzimmer
- Erhöhte Sicherheit durch Gegensprechanlage mit Kamera
- Hausmeister und Treppen-Reinigung
- Kabelanschluss
- Marken-Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis mit
guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. In unmittelbarer
Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus. Die Straßenbahn-Linien 10, 11 und 4 und die Bus-Linien 90 und 85 verkehren in regelmäßigen Abständen, die Haltepunkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar - Anbindung zur Innenstadt und in alle umliegenden Stadtteile. Die nähere Umgebung der Elsbethstr. 16 bietet viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. In einiger Entfernung erreicht man das Rosental.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 719 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig