Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Sellerhausen-Stünz, Leipzig

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,45 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,45 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXKXD4E3SV

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Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Stadtteils Sellerhausen-Stünz in Leipzig präsentiert sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete, ideal für Singles oder Paare. Mit einer großzügigen Fläche von 70,69 m² bietet sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, das 1900 erbaut und 2025 umfassend renoviert wurde. Das gesamte Ensemble besticht durch seinen modernen Zustand.

Zusätzlich zur modernen Ausstattung und der tierfreundlichen Regelung bietet diese Wohnung einen hervorragenden Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ist optimal gelegen, um die Vorzüge von Leipzig voll auszuschöpfen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Erleben Sie selbst, wie Ihr neuer Wohnraum Ihre Lebensqualität steigern kann!
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,45 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre individuelle Wohnkultur ohne zusätzliche Möbelierung zu gestalten, denn die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Lagebeschreibung

Die Lage von Sellerhausen-Stünz bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Berufstätige und Studenten gleichermaßen. Die nächsten Haltestellen der Straßenbahn, Annenstraße der Linie 8 in nur 160 m und der Linie 7 in 170 m, garantieren eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Supermarkt REWE lediglich 350 m entfernt. Kulinarisch haben Sie die Auswahl aus mehreren Restaurants, die sich in einem Umkreis von 500 m befinden – perfekt für gemütliche Abende. Darüber hinaus ist das Forschungszentrum "Life Science & Engineering" in nur 2000 m erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende attraktiv macht. Den nahegelegenen Park erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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