Gemütliche 2 Raum Wohnung sucht neue Mieter

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
396 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
396 €
Preis/m²
9,00 €
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYNS6CPA8I

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg.

Die ca. 44m² große Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Hochwertiges Laminat sorgt in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Derzeit werden Instandsetzungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Die dargestellten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Beispielbilder zu verstehen.

Sonstiges
Sollte es sich hierbei noch nicht um Ihre Traumwohnung handeln, freuen wir uns ebenfalls auf Ihren Anruf - wir finden bestimmt auch für Sie etwas Passendes.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über die benannte Verwaltung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Die Wohnung wird im Auftrag der Eigentümerin Timer LeipzigS.a.r.l. angeboten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
396,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
61,16 €
Heizkosten
61,16 €
Warmmiete
518,32 €
Kaution
1.188,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Laminatboden- Tageslichtbad mit Badewanne- Separates Kellerabteil- Ruhige Lage in grüner Umgebung-Gute Anbindung an den ÖPNV

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten, parkähnlichen Anlage und besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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