// ZENTRUMSNAH // 2 Zimmerwohnung mit Terrasse! // EBK inklusive // SP mgl. //

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
15,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
15,62 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFQ6DWX3LJ

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Objektbeschreibung

Konstantinstraße 21/ WE 004/ Erdgeschoss / 2 Zimmer mit Terrasse / Das Objekt wurde 2022 neu erbaut und modern ausgestattet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist zur Parkanlage bzw. den Innenhof ausgerichtet. Große Fensteranlagen bieten lichtdurchflutete Wohnräume mit einzigartigem Wohngefühl. Die Fußbodenheizung ist vollflächig verlegt und mit separaten Raumthermostaten steuerbar. Zur Verschattung und Absicherung ist die Einheit mit elektronischen Außenrollos versehen. Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung - auch dieser ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Innenhof ist durch ein Tor von der Straße begrenzt. Das Objekt verfügt über einen Tiefgarage - die Stellplätze sind über den PKW Aufzug erreichbar. Es besteht die Möglichkeit im Haus einen PKW Stellplatz anzumieten - monatlicher Aufpreis liegt bei 90,00 €. Ausstattung für E Mobilität gegeben, sprechen Sie uns gern an. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.015,00 €
Preis/m²
15,62 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- gemütlicher Wohnraum mit 25 qm
- moderner Schnitt mit offenem Küchenbereich
- Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Frostbereich und Geschirrspüler
- Balkonbereich und angrenzende Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
- separates geräumiges Schlafzimmer auf 17 qm
- hochwertige Echtholzparkettböden
- vollflächige Fußbodenheizung
- Tageslicht-Badezimmer hochwertigem Steinzeug
- Badzimmer mit Badewanne, Dusche sowie Waschtisch mit Unterbauschrank
- Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer
- elektronische Außenrollos an allen Fenstern
- Fahrradraum im Haus
- separater Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- PKW Stellplätze gegen monatlichen Aufpreis mgl.
- Hausmeisterservice und Hausverwaltung ortsansässig

Lagebeschreibung

KONSTANTIN 21 befindet sich etwa einen Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum am Otto-Runki-Platz. Der Neubau überzeugt durch seine zentrale Lage - in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Leipzig sowie den Hauptbahnhof und den neuen Busterminal zu Fuß. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie ebenfalls vor Ort und in weniger als fünf Minuten erreicht man direkt die Leipziger Innenstadt ebenfalls mit dem Auto. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2, 6 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Damit sind die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie DHL, Flughafen, BMW, Porsche und Amazon schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung, befinden sich ebenso im Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem laden die Parkanlage Volksgarten, der Stadtteilpark Rabet und diverse Sportplätze in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung und zum Aktiv sein ein. Zusätzlich ist am Otto-Runki-Platz ein neue Sportschwimmhalle fertig gestellt worden - Es entstanden Becken für Leistungssportler und Freizeitschwimmer, Wasserbegeisterte und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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