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Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.112 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.112 €
Preis/m²
9,64 €
04109 Leipzig - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VN5UF8S84I

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Objektbeschreibung

Das aus dem Jahr 1977-79 stammende Mehrfamilienhaus wurde 2009 aufwendig saniert. Im Haus befindet sich im EG eine Gewerbeeinheit, ab dem 1.OG aufwärts befinden sich exklusive und großzügige Wohnungen. Mieten Sie eine Maisonette-Wohnung im 5.OG und DG mit 6 Räumen, zwei Tageslicht Bädern (Wanne und Dusche bzw. Wanne), Gäste-WC, Parkett, Fußbodenheizung u.v.m. Die hochwertige Einbauküche kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Mindestens zwei Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Frei ab 01.07.2026.

Sonstiges
5.OG: Wohnen ca. 33m², Kochen ca. 19,5m², Arbeiten ca. 18,5m², Gast ca. 11m², Diele ca. 22m², Bad ca. 7m², Gäste-WC ca. 2m², HWR ca. 2m², Terrasse ca. 19m², Balkon ca. 13m²; DG: Schlafen ca. 23m², Kind 1 ca. 25m², Kind 2 ca. 14,5m², Diele ca. 13m², Bad ca. 13m² Achtung: es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Stadtzentrumslage
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.112,00 €
Preis/m²
9.64 €
Nebenkosten
889,00 €
Warmmiete
3.001,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.336,00 6336 EUR
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.7
Gültig bis
2028-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse & Balkon, Parkett, Fußbodenheizung, unten Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss, Gäste-WC, oben Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Hauswirtschaftsraum, separate Wohnküche mit Fenster, hochwertige Einbauküche u.a. mit Granitarbeitsplatte sowie Kücheninsel, zwei Kühlschränke, Induktionskochfeld mit Boradunstabzug, Automatik Backofen mit Dampfgaren uvm. kann von den Vormietern übernommen werden, Wände gespachtelt und gestrichen, elek. Außenjalousien an allen Fenstern, Klimaanlage im Wohnzimmer möglich, Markise über dem Balkon möglich, nicht WG-geeignet, Aufzug, Fernwärme, Kellerraum, Tiefgaragenstellplätze mgl.

Lagebeschreibung

Im Herzen der Innenstadt von Leipzig, unweit der Thomaskirche, dem Coffe Baum und dem Marktplatz. Hier finden Sie alle Einrichtungen (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,Gastronomie) in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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