*wohnwert-leipzig.de* 3-Zi-Whg/Sonnenbalk./Wohnkü./Parkett/Bd.m.Fe./Wa.+Du./gesamt: 785 EUR

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
7,47 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
7,47 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKXBZGQ6LF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zi-Whg/Sonnenbalk./Wohnkü./Parkett/Bd.m.Fe./Wa+Du

Objekt

Wohnen am Mariannenpark! Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem im Jahr 2011 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus.Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé! * helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon * Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung * Wohnküche mit Balkonzugang * Highspeed-Internet technisch verfügbar * Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland * zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe * gepflegter Innenhof * kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen * moderne Haustechnik * Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig * das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Sonstiges
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten: Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor. Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.

Stichworte
UMTS Empfang, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.725,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2031-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
* helle und großzügig geschnittene Zimmer
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in allen Wohnräumen (Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

* gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Paul-Heyse-Straße ist eine sehr wenig befahrene Nebenstraße
* unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
* Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca.15-20 Minuten Fußweg
* S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig