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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss in Leipzig-Eutritzsch



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
558 €
Preis/m²
9,15 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
558 €
Preis/m²
9,15 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WRN5ZEH8H9

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus umfasst neben dem Erdgeschoß, drei Vollgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Im Erdgeschoß des Objektes ist eine große Gewerbeeinheit integriert. Die Wohnanlage verfügt über einen abgeschlossenen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit und einen kleinen Platz zum Grillen. Direkt vor dem Objekt ist eine Straßenbahnhaltestelle.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
558,07 €
Preis/m²
9.2 €
Nebenkosten
199,00 €
Heizkosten
131,00 €
Warmmiete
757,07 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.674,21
Preishinweis
Nettokaltmiete: 558,07 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leipzig-Eutritzsch bietet ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den funktionalen Grundriss der Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Leipziger Norden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Ausstattung:

3 gut geschnittene Zimmer
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Praktischer Grundriss
Helle Wohnräume
Gute Lage in Leipzig-Eutritzsch

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Herrichtung.

Als Mieter profitieren Sie zudem von:

einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort
einem 24-Stunden-/7-Tage-Notdienst für Notfälle

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eutritzsch genzt im Norden an das Zentrum-Nord. Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern rundum den Eutritzscher Markt, auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße. Weiterhin liegen auch der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte Israelitische Friedhof in diesem Gebiet. Wichtigste Hauptverkehrsstraße ist die in Nord-Südausrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.

Eutritzsch grenzt weiterhin im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Bretschneider-Park und dem dort verlaufenen Bach getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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