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1-Raumwohnung in beliebter Lage Gohlis - Nähe Brettschneider-Park!



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
497 €
Preis/m²
11,56 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
497 €
Preis/m²
11,56 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWN55WT1TH

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Leipzig-Gohlis in bester Lage. Der große Innenhof ist ansprechend und grün gestaltet, verfügt über einen tollen Spielplatz und viele Bereiche zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden (Eutritzscher Zentrum oder Virchowstr.) sowie eine Anbindung an alle wichtigen Hauptstraßen und ÖPNV. In der nahem Umgebung befindet sich eine Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern sowie der bei vielen Leipzigern beliebte Bretschneider-Park mit Schwimmhalle und Kinderspielplatz.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
497,00 €
Preis/m²
11,56 €
Nebenkosten
76,00 €
Heizkosten
74,00 €
Warmmiete
647,00 €
Kaution
1.085,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 497,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die in 2023 aufwendig sanierte 1-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Kleiststr. 15 des Gebäudekomplexes "Kleisthof". Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Video-Wechselsprechanlage vermittelt ein Gefühl der Sicherheit. Auf dem Dachboden befindet sich eine der Wohnung zugeordnete Abstellbox. Weiterhin gibt es gemeinschaftliche Abstellbereiche im Keller, in denen z.B. Fahrräder untergebracht werden können.

Lagebeschreibung

Tram 12, 16 Bus 85, 90 S-Bahn S3

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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